Estimation théorique
Route de Pau,64160 Buros (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Pau,64160-Buros indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 293.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.666€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.666€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abère (64002), comprenant 166 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.666€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.666€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abère (64002), comprenant 166 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-08 | 112 | CHE DE MORLANNE | 5 | 130 | 1491 | 230000€ | 1769€ |
2020-12-15 | 254 | CHE DE MORLANNE | 5 | 114 | 1000 | 300000€ | 2632€ |
2020-02-03 | 419 | ALL DE MORLANNE | 8 | 198 | 500 | 520399€ | 2628€ |
2022-10-04 | 511 | ALL DE MORLANNE | 10 | 240 | 2914 | 394300€ | 1643€ |
2022-06-07 | 232 | ALL DE MORLANNE | 4 | 165 | 800 | 370000€ | 2242€ |
2023-02-09 | 577 | CHE DE LASBORDE | 6 | 168 | 1077 | 519148€ | 3090€ |
2021-09-08 | 115 | CHE DE RIGUEDEN | 6 | 153 | 1000 | 426838€ | 2790€ |
2020-10-01 | 1 | LOT LOU BETHS SOUMS | 5 | 137 | 1000 | 414510€ | 3026€ |
2022-05-05 | 1 | LOT LOU BETHS SOUMS | 5 | 137 | 1000 | 467510€ | 3412€ |
2022-04-13 | 12 | LOT LOU BETHS SOUMS | 7 | 140 | 1410 | 440510€ | 3147€ |
2022-11-24 | 2650 | RTE DE PAU | 6 | 123 | 750 | 372750€ | 3030€ |
2023-05-24 | 683 | COTE DE LARRICQ | 4 | 85 | 1000 | 140000€ | 1647€ |
2019-05-20 | 225 | COTE DE NABOS | 5 | 166 | 1500 | 322000€ | 1940€ |
2021-03-12 | 618 | ALL DE MORLANNE | 5 | 145 | 1279 | 352850€ | 2433€ |
2022-08-08 | 660 | ALL DE MORLANNE | 5 | 110 | 856 | 292000€ | 2655€ |
2021-08-31 | 1150 | CHE DE CARTAU | 6 | 130 | 1900 | 374500€ | 2881€ |
2020-12-22 | 396 | CHE DE CARRERE DE MARQUE DEBAT | 3 | 105 | 2844 | 449250€ | 4279€ |
2020-12-17 | 1335 | ALL DE LARRICQ | 5 | 108 | 676 | 305000€ | 2824€ |
2022-01-31 | 961 | ALL DE MORLANNE | 8 | 214 | 500 | 391800€ | 1831€ |
2020-06-19 | 60 | COTE DE NABOS | 5 | 100 | 491 | 198000€ | 1980€ |
2021-09-24 | 1443 | ALL DE LARRICQ | 4 | 140 | 939 | 269820€ | 1927€ |
2021-07-29 | 1437 | ALL DE LARRICQ | 5 | 144 | 646 | 278200€ | 1932€ |
2022-01-31 | 1284 | CHE DE CARTAU | 4 | 154 | 1500 | 519500€ | 3373€ |
2019-12-04 | 218 | RTE DE MORLAAS | 4 | 100 | 1200 | 140000€ | 1400€ |
2021-12-02 | 218 | RTE DE MORLAAS | 4 | 100 | 1200 | 179682€ | 1797€ |
2019-07-26 | 1095 | ALL DE MORLANNE | 5 | 149 | 1400 | 435000€ | 2919€ |
2021-06-30 | 119 | CHE DE PETIT | 4 | 161 | 949 | 444000€ | 2758€ |
2019-10-14 | 921 | CHE DE CARRERE DE MARQUE DEBAT | 6 | 165 | 1315 | 287000€ | 1739€ |
2020-08-14 | 953 | CHE DE CARRERE DE MARQUE DEBAT | 7 | 215 | 3024 | 530000€ | 2465€ |
2022-03-31 | 869 | CHE DE CARRERE DE MARQUE DEBAT | 5 | 200 | 6576 | 654765€ | 3274€ |
2020-10-16 | 2 | DOM DU MOUSQUET | 4 | 86 | 389 | 222450€ | 2587€ |
2020-11-09 | 1147 | ALL DE MORLANNE | 5 | 199 | 600 | 375500€ | 1887€ |
2021-07-06 | 7 | DOM DU MOUSQUET | 4 | 82 | 447 | 236200€ | 2880€ |
2021-01-28 | 285 | CHE DE PETIT | 2 | 65 | 0 | 160000€ | 2462€ |
2021-07-19 | 558 | RTE DE MORLAAS | 8 | 335 | 1922 | 475240€ | 1419€ |
2021-03-25 | 3114 | RTE DE PAU | 5 | 144 | 500 | 346990€ | 2410€ |
2020-06-10 | 778 | CHE DE PETIT | 3 | 115 | 560 | 232000€ | 2017€ |
2023-05-15 | 3228 | RTE DE PAU | 4 | 124 | 1500 | 415000€ | 3347€ |
2021-08-27 | 437 | CHE DE PETIT | 7 | 133 | 1500 | 380000€ | 2857€ |
2019-06-12 | 932 | CHE DE PETIT | 5 | 170 | 800 | 216000€ | 1271€ |
2020-06-02 | 1307 | ALL DE MORLANNE | 6 | 106 | 1076 | 234800€ | 2215€ |
2021-07-29 | 1314 | ALL DE MORLANNE | 5 | 145 | 1500 | 410000€ | 2828€ |
2020-09-22 | 164 | CHE DE MAYOLIS | 5 | 160 | 1000 | 375000€ | 2344€ |
2022-07-08 | 201 | RTE DE MONTARDON | 6 | 260 | 3972 | 505930€ | 1946€ |
2023-05-26 | 3244 | RTE DE PAU | 2 | 65 | 1000 | 314500€ | 4838€ |
2019-11-29 | 1370 | ALL DE MORLANNE | 7 | 187 | 1564 | 272000€ | 1455€ |
2019-06-21 | 3312 | RTE DE PAU | 4 | 145 | 500 | 313000€ | 2159€ |
2019-06-12 | 3400 | RTE DE PAU | 5 | 131 | 1561 | 345000€ | 2634€ |
2021-10-29 | 561 | RTE DE MONTARDON | 7 | 209 | 891 | 431100€ | 2063€ |
2020-02-17 | 300 | RTE DE SAINT CASTIN | 5 | 144 | 600 | 265000€ | 1840€ |
2022-07-13 | 1488 | ALL DE MORLANNE | 5 | 170 | 1500 | 517856€ | 3046€ |
2022-10-18 | 721 | RTE DE MONTARDON | 4 | 117 | 900 | 233000€ | 1991€ |
2019-12-12 | 310 | RTE DE SAINT CASTIN | 7 | 122 | 1000 | 216450€ | 1774€ |
2021-11-26 | 1500 | RTE DE MONTARDON | 6 | 146 | 500 | 505000€ | 3459€ |
2021-09-30 | 1111 | RTE DE MORLAAS | 6 | 248 | 1450 | 576000€ | 2323€ |
2022-06-01 | 1111 | RTE DE MORLAAS | 6 | 248 | 500 | 700000€ | 2823€ |
2022-01-24 | 1405 | RTE DE MONTARDON | 8 | 175 | 800 | 345000€ | 1971€ |
2019-05-27 | 1325 | RTE DE MONTARDON | 5 | 142 | 1920 | 314500€ | 2215€ |
2020-06-29 | 65 | SEN DU MOULIN | 4 | 137 | 1655 | 261500€ | 1909€ |
2022-09-22 | 159 | CHE DU MOULIN | 4 | 84 | 1000 | 250000€ | 2976€ |
2022-09-23 | 508 | CHE DU MOULIN | 8 | 216 | 1000 | 520500€ | 2410€ |
2022-10-22 | 330 | CHE DU MOULIN | 5 | 93 | 1000 | 186000€ | 2000€ |
2022-02-02 | 9393 | RUE DES TOUYAS | 6 | 120 | 718 | 195000€ | 1625€ |
2022-06-23 | 800 | CHE DE LAS MARLERES | 8 | 215 | 600 | 350000€ | 1628€ |
2019-10-31 | 1983 | CHE DE ROUMIEU | 5 | 218 | 2076 | 534635€ | 2452€ |
2021-10-05 | 2110 | RTE DE MONTARDON | 6 | 158 | 900 | 604000€ | 3823€ |
2020-11-03 | 415 | CHE DU MOULIN | 6 | 140 | 1000 | 250000€ | 1786€ |
2023-03-02 | 2 | CHE BALIU | 5 | 137 | 1041 | 374000€ | 2730€ |
2020-07-28 | 215 | AV DE BUROS | 3 | 110 | 852 | 149800€ | 1362€ |
2020-09-24 | 5 | LOT ROMAS | 7 | 253 | 1766 | 593500€ | 2346€ |
2020-02-14 | 1255 | CHE DE LANGLES | 6 | 175 | 1863 | 321000€ | 1834€ |
2023-04-19 | 4 | LOT ROMAS | 4 | 188 | 2778 | 450000€ | 2394€ |
2022-01-19 | 1 | LOT ROMAS | 11 | 291 | 900 | 502700€ | 1727€ |
2022-10-05 | 207 | AV DE BUROS | 3 | 76 | 469 | 259300€ | 3412€ |
2019-07-08 | 7 | QUA DU BOUEROU | 4 | 75 | 1000 | 201400€ | 2685€ |
2021-04-29 | 2341 | RTE DE MONTARDON | 6 | 160 | 800 | 305000€ | 1906€ |
2019-12-13 | 10 | QUA DU BOUEROU | 4 | 114 | 500 | 199000€ | 1746€ |
2019-09-11 | 2408 | CHE DE ROUMIEU | 8 | 202 | 2250 | 297500€ | 1473€ |
2021-07-13 | 2408 | CHE DE ROUMIEU | 8 | 202 | 2250 | 325000€ | 1609€ |
2020-08-26 | 1 | CHE BERNES DE HAUT | 7 | 250 | 2599 | 617610€ | 2470€ |
2022-03-25 | 26 | RTE DE BUROS | 4 | 107 | 500 | 277680€ | 2595€ |
2020-07-01 | 35 | RUE D OSSAU | 4 | 75 | 0 | 179100€ | 2388€ |
2021-06-21 | 2 | CHE BERNES DE HAUT | 7 | 185 | 700 | 603600€ | 3263€ |
2020-01-29 | 40 | CHE PENOUILH | 6 | 160 | 920 | 496700€ | 3104€ |
2022-03-01 | 491 | CHE DE LANGLES | 4 | 89 | 3515 | 220000€ | 2472€ |
2020-12-18 | 34 | CHE PENOUILH | 4 | 106 | 800 | 190000€ | 1792€ |
2020-06-18 | 20 | CHE DU BOIS | 6 | 147 | 1885 | 140000€ | 952€ |
2021-12-13 | 1 | RUE FRAISSE ET LACABANNE | 4 | 116 | 600 | 204000€ | 1759€ |
2020-07-06 | 20 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 153 | 1305 | 260000€ | 1699€ |
2022-07-18 | 9343 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 112 | 804 | 348980€ | 3116€ |
2022-05-02 | 14 | RUE D ORAN | 6 | 115 | 767 | 270000€ | 2348€ |
2022-07-20 | 4 | RUE RENE OLIVIER | 5 | 119 | 600 | 262200€ | 2203€ |
2019-06-11 | 28 | AV COPERNIC | 5 | 100 | 359 | 210000€ | 2100€ |
2020-06-29 | 5 | RUE D ORAN | 4 | 86 | 518 | 220000€ | 2558€ |
2021-02-24 | 2217 | RTE DE MORLAAS | 6 | 135 | 1000 | 200000€ | 1481€ |
2022-07-18 | 4 | IMP DU BOIS | 4 | 85 | 413 | 246090€ | 2895€ |
2020-11-17 | 3 | RUE D ORAN | 2 | 49 | 0 | 112000€ | 2286€ |
2021-04-29 | 3 | RUE D ORAN | 2 | 49 | 0 | 117414€ | 2396€ |
2023-01-04 | 3 | RUE D ORAN | 2 | 49 | 0 | 121740€ | 2484€ |
2020-07-16 | 4 | RUE DE RABAT | 2 | 49 | 0 | 106000€ | 2163€ |
2020-07-10 | 4 | RUE DE RABAT | 2 | 49 | 0 | 109750€ | 2240€ |
2019-07-29 | 20 | AV COPERNIC | 5 | 109 | 508 | 202000€ | 1853€ |
2020-05-26 | 1 | RUE RENE OLIVIER | 4 | 94 | 531 | 220000€ | 2340€ |
2019-06-28 | 1 | RUE DE RABAT | 4 | 84 | 0 | 177500€ | 2113€ |
2020-11-30 | 1 | RUE DE RABAT | 5 | 105 | 35 | 190000€ | 1810€ |
2021-09-29 | 18 | RTE DE BUROS | 5 | 157 | 1305 | 328300€ | 2091€ |
2020-09-09 | 25 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 90 | 291 | 159999€ | 1778€ |
2020-07-30 | 45 | RUE JEAN CASABONNE | 6 | 108 | 431 | 92500€ | 856€ |
2021-08-24 | 77 | CHE DE SAUBAT | 5 | 82 | 1844 | 240000€ | 2927€ |
2021-11-08 | 35 | CHE PENOUILH | 1 | 53 | 800 | 165000€ | 3113€ |
2022-01-26 | 38 | AV COPERNIC | 4 | 98 | 500 | 155000€ | 1582€ |
2023-06-29 | 4 | RUE JEAN CASABONNE | 5 | 101 | 297 | 254000€ | 2515€ |
2022-02-25 | 18 | RUE DES OLIVIERS | 5 | 114 | 883 | 271000€ | 2377€ |
2020-09-25 | 40 | AV COPERNIC | 5 | 82 | 500 | 270000€ | 3293€ |
2021-08-20 | 12 | RUE JEAN CASABONNE | 5 | 137 | 295 | 269150€ | 1965€ |
2020-08-27 | 10 | RUE LES JARDINS DU BON PASTEUR | 5 | 135 | 575 | 263150€ | 1949€ |
2021-08-06 | 20 | RUE JEAN CASABONNE | 4 | 120 | 314 | 270000€ | 2250€ |
2019-05-10 | 373 | CHE DE SAUBAT | 5 | 200 | 3311 | 323000€ | 1615€ |
2021-06-30 | 50 | AV COPERNIC | 6 | 170 | 602 | 274450€ | 1614€ |
2020-08-24 | 16 | RUE DES OLIVIERS | 6 | 132 | 660 | 301300€ | 2283€ |
2022-08-22 | 19 | RUE JEAN CASABONNE | 5 | 102 | 353 | 220000€ | 2157€ |
2021-07-02 | 31 | AV COPERNIC | 4 | 86 | 533 | 258800€ | 3009€ |
2019-08-26 | 4 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 4 | 132 | 807 | 234750€ | 1778€ |
2019-06-07 | 82 | CHE GUILHEM | 6 | 150 | 505 | 305460€ | 2036€ |
2020-03-06 | 164 | AV DE BUROS | 4 | 86 | 188 | 157204€ | 1828€ |
2021-01-15 | 164 | AV DE BUROS | 4 | 86 | 104 | 181000€ | 2105€ |
2022-05-24 | 7 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 6 | 142 | 652 | 336400€ | 2369€ |
2019-08-28 | 8 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 4 | 94 | 591 | 117500€ | 1250€ |
2020-09-17 | 3 | RUE GUTENBERG | 2 | 43 | 1565 | 82000€ | 1907€ |
2021-03-03 | 7 | RUE GUTENBERG | 8 | 200 | 1546 | 222000€ | 1110€ |
2023-03-13 | 24 | CHE PENOUILH | 6 | 142 | 500 | 355300€ | 2502€ |
2019-11-14 | 203 | AV DES LILAS | 5 | 89 | 602 | 165000€ | 1854€ |
2021-12-17 | 33 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 5 | 147 | 556 | 301260€ | 2049€ |
2023-06-30 | 3 | RUE GALILEE | 5 | 109 | 757 | 306900€ | 2816€ |
2019-12-13 | 76 | CHE GUILHEM | 5 | 100 | 145 | 276400€ | 2764€ |
2023-03-23 | 4 | RUE LEONARD DE VINCI | 4 | 87 | 565 | 303350€ | 3487€ |
2019-07-09 | 2 | CHE DU BOIS | 6 | 165 | 1059 | 253050€ | 1534€ |
2022-07-13 | 2 | RUE DES HIRONDELLES | 6 | 149 | 500 | 536300€ | 3599€ |
2020-02-20 | 12 | RUE LEONARD DE VINCI | 5 | 122 | 519 | 214500€ | 1758€ |
2023-05-11 | 1 | IMP DU PIC D'OSSAU | 4 | 97 | 503 | 227620€ | 2347€ |
2021-08-18 | 216 | AV DES LILAS | 5 | 106 | 624 | 307000€ | 2896€ |
2023-03-10 | 7 | RUE LEONARD DE VINCI | 6 | 139 | 604 | 370050€ | 2662€ |
2021-06-09 | 27 | RTE DE MONTARDON | 5 | 188 | 1378 | 280905€ | 1494€ |
2022-04-20 | 5 | RUE DES COLIBRIS | 5 | 170 | 965 | 359770€ | 2116€ |
2019-08-09 | 9 | RUE LEONARD DE VINCI | 5 | 109 | 604 | 240350€ | 2205€ |
2019-07-12 | 39 | CHE DU BOIS | 5 | 122 | 1440 | 222500€ | 1824€ |
2020-02-04 | 17 | RUE DES CHENES | 5 | 120 | 1579 | 195000€ | 1625€ |
2022-09-21 | 3 | RUE DES COLIBRIS | 4 | 85 | 720 | 227800€ | 2680€ |
2021-02-19 | 37 | CHE DU BOIS | 4 | 103 | 448 | 217000€ | 2107€ |
2021-09-13 | 21 | RUE DE L'AUBISQUE | 2 | 72 | 1001 | 170000€ | 2361€ |